Ustawa o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami – ważne informacje
- Agent Finansowy
- lip, 12, 2020
- Aktualności
- No Comments
Masz już Kredyt Hipoteczny a może planujesz zakup nieruchomości i stoisz przed trudnym wyzwaniem czy warto zadłużać się na najbliższe 20 -30 lat ? Poniższe informacje mogą Ci się przydać .
Jak wiecie w lipcu 2017 weszła w życie ustawa o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami, która bardzo szczegółowo reguluje rynek finansów związanych z ww. kredytami.
Dziś przedstawię kilka zmian jakie miały miejsce na rynku kredytów hipotecznych w ostatnim roku a zwłaszcza jaki wpływ mają na nas jako konsumentów zapisy tej ustawy.
Zacznę od bardzo ważnej informacji, usługi pośrednictwa finansowego kredytów hipotecznych mogą świadczyć tylko Pośrednicy zarejestrowane w KNF oraz ich Agenci i personel.
Jakie zmiany dla klientów ?
Ustawa ma na celu zabezpieczenie interesów konsumenta :
- Umożliwia mu większą porównywalność ofert poprzez pokazanie pełnej informacji o produkcie,
- Pokazuje motywację finansową pośrednika poprzez ujawnienie jego wynagrodzenia,
- Umożliwia zwrot uiszczonych kosztów związanych z umową , jeśli nie doszło do jej zawarcia np. koszty prowizji , wyceny etc.
- Zabezpieczyć trwałość warunków umowy poprzez określenie obowiązków informacji zawartych w umowie , aby umowa nie odsyłała np. do TOiP ,
- Dać niezbywalne prawo do odstąpienia od umowy kredytu hipotecznego w terminie 14 dni od zawarcia umowy ,
- Umożliwić samodzielne zbycie nieruchomości w razie problemów ze spłatą ,
Klient otrzymuje od kredytodawcy, Pośrednika i Agenta informacje :
- ogólne o kredytodawcy i pośredniku zgodnie z art. 17 ustawy
- ogólne o ofercie (zgodnie z art. 10 ustawy)
- spersonalizowane o oferowanej ofercie przed złożeniem wniosku (formularz informacyjny) (zgodnie z art. 11 ustawy)
- spersonalizowane wraz z decyzją kredytową (formularz informacyjny) (zgodnie z art. 11 ustawy)
Podsumowując :
Decydując się na współprace ze mną wiedz, że stawiam głównie na jakość i przejrzystość informacji. Ja nie doradzam, ja udzielam informacji byś mógł podjąć decyzję sam.
Konstanty Dietrich.